Ob Verkauf, Erbschaft oder Vermögensplanung – wer ein Grundstück besitzt, sollte seinen Wert kennen. ALVINEX bietet Ihnen eine kostenlose Grundstücksbewertung auf Basis aktueller Marktdaten und regionaler Expertise – schnell, unverbindlich und transparent.
Daten eingeben
Lage, Größe und Nutzungsart online angeben.
Analyse starten
Wir vergleichen Ihre Angaben mit aktuellen Marktdaten.
Wert erhalten
Sie bekommen eine fundierte Ersteinschätzung – kostenlos.
Lage & Erschließung
Nähe zu Infrastruktur, Schulen, Verkehrsanbindung und Medienversorgung
Größe & Zuschnitt
Optimal nutzbare Flächen steigern den Wert
Bebaubarkeit
Je mehr baulich möglich ist, desto attraktiver ist das Grundstück
Bodenbeschaffenheit
Altlasten oder schwierige Baugründe mindern den Preis
Bodenrichtwert
Durchschnittlicher Lagewert des Bodens laut Gutachterausschuss
Der Bodenrichtwert ist ein amtlicher Durchschnittspreis pro m² in einer bestimmten Lage. Er wird alle zwei Jahre durch Gutachterausschüsse anhand realer Kaufpreise ermittelt – und dient als wichtige Orientierung bei der Grundstücksbewertung. Für eine exakte Wertermittlung braucht es jedoch zusätzliche Faktoren – hier kommt ALVINEX ins Spiel.
Marktkenntnis & Erfahrung
Unsere Immobilienprofis kennen die lokalen Märkte und Besonderheiten
Transparenz & Fairness
Wir zeigen realistische Verkaufspreise – keine Luftschlösser
Kostenlos & unverbindlich
Sie entscheiden selbst, ob Sie verkaufen möchten
Vor dem Verkauf oder einer Preisverhandlung
Im Rahmen von Erbschaft, Schenkung oder Scheidung
Zur Vermögensübersicht oder für steuerliche Zwecke
Der Grundstückswert ist mehr als nur eine Zahl – er ist die Grundlage für jede wichtige Entscheidung rund um Ihre Immobilie. Mit ALVINEX erhalten Sie eine professionelle, fundierte Einschätzung, individuell auf Ihr Grundstück abgestimmt – kostenlos, schnell und persönlich.
Wir setzen auf echte Beziehungen statt schneller Abschlüsse. Verlässlichkeit, Ehrlichkeit und Handschlagqualität sind die Basis jeder Zusammenarbeit – intern wie extern.
Unsere Leidenschaft für Immobilien ist spürbar. Sie treibt uns an, neue Wege zu gehen, kreative Lösungen zu finden und stets mit Herzblut bei der Sache zu sein.
Wir geben uns nicht mit Durchschnitt zufrieden. Für unsere Kund:innen liefern wir makellose Prozesse, hochwertige Vermarktung und fundierte Beratung auf Top-Niveau.
Der Immobilienmarkt verändert sich – wir denken heute schon an morgen. Mit digitalem Know-how, Marktverständnis und nachhaltigem Denken schaffen wir echten Mehrwert für die Zukunft.
Vertrauen, Begeisterung, Exzellenz und Weitblick: Diese vier Werte prägen unser tägliches Handeln und den Umgang mit unseren Kunden, Partnern und Kollegen.
